Написать объявление о продаже

Составляем эффективное объявление о продаже жилья Составляем эффективное объявление о продаже жилья Как правильно составить объявление о продаже жилья? Для того, чтобы продать квартиру быстро и по более высокой цене, не попасть на удочку к мошенникам, вам потребуется составить грамотное объявление о продаже. В рамках данной статьи мы не будем касаться вопросов подготовки жилья перед продажей и т. Именно с привлечения потенциальных покупателей и начинается продажа жилья, как же это сделать правильно? Первый вопрос, который встает на пути продавца жилья — куда подать объявление?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Описание машины для продажи

Не проходите мимо! Совет 2. Текст объявления может быть разным по размеру, но исчерпывающим — обязательно! После вступления не меньшее по важности следует содержание основного текста. Оно должно интересно и подробно раскрыть суть яркого и привлекательного зазыва, то есть описать предмет рекламации и мотивировать к полезному действию — звонку, приезду для осмотра и самой покупке. Именно в основном тексте нужно дать понять что Ваша квартира — это то, что нужно покупателю. Необходимо ответить в нем на все вопросы, которые может задать покупатель.

А чтобы понять, какие вопросы будут его интересовать, стоит попробовать поставить себя на его место. Если Вы войдете в роль потенциального покупателя, то поймете, что для вас важно все, тем более при такой дорогой покупке, как квартира. Что — можно в дополнении узнать еще подробности описания, цена Где — продается квартира, адрес, расположение, наличие в близости важных объектов инфраструктуры, торговли и т. Где — можно найти продавца может это риелтор , контактные данные Когда — можно, позвонить, приехать посмотреть, купить.

Если Вы решили, что объявление должно быть исчерпывающим, а, значит, длинным, то пусть оно так и будет. Некоторые считают, что слишком много информации только отпугивает, - не все же могут усваивать текст быстро и в большом количестве. Однако согласно принципам торговли, чем больше Вы рассказываете о своем товаре, тем быстрее его продаете. Матерые специалисты из агентств недвижимости скажут вам, что длина объявления — не самая важная составляющая. Много информации вредно тогда, когда она не несет смысла, или же просто не нужна.

Например, хозяин квартиры начинает описывать в тексте все детали проведенного ремонта, уточнять причину продажи, предъявлять список документов и т. Эти моменты нужно оставить не для рекламы, а для беседы с заинтересованным в покупке человеком.

На заметку: для быстрой и выгодной продажи квартиры не поленитесь изложить всю информацию доступно, четко и подробно. Совет 3. Без сокращений На рынке недвижимости, в частности в пунктах подачи объявлений можно часто видеть, как они составляются по одному и тому же стандарту.

Вот, к примеру, объявление: Ст. Таганская 5 мин, ул. Большие Каменщики, 3-комн. Ну, еще некоторые онлайн-ресурсы такие требования выдвигают при бесплатном пользовании.

В остальных случаях сокращать подобным образом не стоит. Согласитесь, читать такое сложно и скучно. А если текст приходится максимально расшифровывать, то читатель подсознательно ищет информацию более содержательного характера, уводя взор от монотонных сокращений.

Соответственно, искать покупателя придется дольше, чем хотелось бы. Другая, развернутая версия аналогичного объявления: Продается 3-комнатная квартира рядом с метро Таганская ул. Большие Каменщики. Квартира имеет улучшенную планировку общей площадью 75 кв. Цена у. Поэтому он наверняка будет интереснее большему количеству заинтересованных читателей, нежели первый сокращенный вариант.

Соответственно, продастся такая квартира быстрее, а может, еще и дороже. Более высокую цену позволяет поставить то, что хозяин дает более подробное описание, тем самым, обосновывая завышенную цену. Благодаря такому логичному подходу, никто не станет удивляться и возражать установленной надбавке. На заметку: сокращения не приемлемы для успешных объявлений. Совет 4. Делите объявление на подзаголовки Если объявление получилось длинным, необходимо разбить его на тематические абзацы, для пущей выразительности можно добавить к ним подзаголовки.

Логично и понятно изложенная информация действует на мозг зрителя в два раза эффективнее. Вступление предназначено для привлечения покупателя, в то время как подзаголовки несут в себе функцию структурных разделителей. Их основная задача — сделать текст в рекламном объявлении удобочитаемым. Это, в основном, экономит время для прочтения, но на качество восприятия такой принцип практически не влияет. Читатель ищет наиболее значимые словосочетания и фразы, которые для него представляют интерес.

Поэтому важно вкратце отобразить главную суть конкретных логических блоков в небольших выражениях, которые и будут являться подзаголовками. Вместе они складываются в общую картину, характеризующую объявление.

Человек, основываясь на ней, подготавливается к прочтению других более подробных описаний, находящихся в промежутке между подзаголовками. На заметку: Использование подзаголовков в объявлении помогает дробно и эффективно преподнести текст читателю с подчеркиванием главных преимуществ недвижимости.

Такой принцип публикации удерживает внимание читателя дольше, а значит, выделяет объявление среди других. Пример объявления с подзаголовками: Комфортабельная квартира возле городского парка В живописном районе. Идеальное место для отдыха всей семьей. Все, чтобы организовать качественный досуг в свободное время. Адрес: Москва, ул.

Дурова, Идеальная планировка. Свежий ремонт: ремонт в квартире делали год назад, поэтому в отличном состоянии. Продается вместе с кухонной мебелью и техникой.

Санузел новый, проводка медная. Окна металло-пластиковые, двери - дубовый шпон, имеется мебель, в том числе спальный гарнитур, прихожая. Респектабельный дом: хорошо отапливаемый, года постройки, имеет видеонаблюдение, домофон, внутри чисто, ремонт, 2 лифта.

Ухоженная территория: рядом с домом газон, аллеи и скамьи для отдыха. Комфорт и удобства: имеется детская площадка для игр, в окрестности 2 школы и 3 детских сада. В самом доме находится аптека, кафе, салон красоты. Вблизи расположены супермаркет, отделение Сбербанка, тренажерный зал и стоматологический центр. Возле дома большая стоянка с видеонаблюдением. Если же нет автомобиля, можно всегда воспользоваться маршрутками, маршруты идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.

Цена приемлемая: тысяч долларов. Квартира именно для вас: Доступность транспорта, живописный, спокойный, престижный район. Купите и наслаждайтесь размеренной столичной жизнью. Все, чтобы жить с комфортом и тишиной в самом уютном районе мегаполиса. Совет 5. Больше конкретики Конкретное детальное описание всех пунктов для перечня в объявлении дает большой шанс для его хорошего восприятия.

Четкое уточнение характеристик объекта — то, что нужно заинтересованному читателю. Завуалированная информация подчас делает текст неполноценным, отчего вынуждает покупателя искать более доступное предложение. Например, можно прочитать в некоторых объявлениях, что сделан ремонт. Простите, а какой ремонт? Ведь может быть ремонт сантехнической заржавевшей трубы или же евроремонт косметического характера. Поэтому подзаголовок нужно расшифровывать, а не дополнять его красивыми и удобными словами, ничего не говорящими читателю.

Например, можно перечислить названия садиков, школ, указать наличие специализированных центров торговли, банковской сферы. Если говорить о благоустроенности двора или окружающей дом территории, то можно охарактеризовать ее наличием детской площадки, аллеи с лавочками.

Престижность и высококлассность дома расписать консьержем, видеодомофоном, недавним годом постройки, наличием собственной автостоянки и т.

На самом деле покупателю, делающему крупную покупку, важны любые мелочи, а исчерпывающая информация о состоянии товара — тем более. На заметку: конкретные указания в объявлении лучше абстрактных фраз о преимуществах.

Совет 6. Не обманывайте покупателя Не стоит обманывать покупателя и не вводить его в заблуждение. Даже если очень срочно нужно продать квартиру, не стоит ложно информировать о чем-то. Когда покупатель придет осмотреть квартиру, то, что было указано в объявлении неверно или вообще отсутствует, сразу бросится в глаза.

Скорее всего покупатель не захочет иметь дело с обманщиком. Если Вы знаете, что станция метро находится в добром получасе ходьбы от дома, то не нужно писать о 5-минутной прогулке до него. И о хорошем ремонте тоже не стоит говорить, если в квартире скрипит пол, посеревшие обои и сантехника прошлых лет.

Конечно, не обязательно писать про все это, можно умолчать о недостатках. Нужно лишь акцентировать на выгодных параметрах покупки жилья. Если на покупателя произведут впечатление именно важные достоинства квартиры, которые ему наиболее интересны, то он, как правило, не обратит внимания на недостатки. Если ему нужна квартира именно рядом с каким-нибудь бизнес-центром, то он не посмотрит на то, что квартире требуется косметический ремонт, или что до садика нужно ехать 30 минут.

На заметку: обманывать покупателей нехорошо для себя в первую очередь. Можно показать свое отношение к ним с недоброжелательной стороны и, тем самым, потерять выгодного клиента и замедлить процесс продажи. Совет 7. Ориентируемся на своего покупателя Объявление нужно ориентировать на какую-то конкретную группу покупателей.

Для того чтобы быстро продать автомобиль по максимальной цене, стоит позаботиться о таких вещах, как: чистка салона и внешняя мойка авто; выигрышные фотографии машины с разных ракурсов; косметический и внутренний ремонт автомобиля при необходимости ; правильное составление описания. Текст объявления о продаже машины играет большую роль для потенциального покупателя.

Как правильно написать объявление о продаже чего-либо или об оказании услуг

Что есть на объекте, и зачем мне это нужно? Что есть в доме и рядом с домом? При описании жилья сначала указывайте наиболее важные моменты, и постепенно переходите к менее значащим. Это позволит клиенту сформировать правильное представление о квартире или доме и обратить особое внимание на основные преимущества объекта. Эффективное заключение Здесь в общих чертах можно указать, что же даст покупателю эта квартира. Конечный аргумент позволит ему принять правильное решение в отношении объекта в случае сомнений. Например, если это жилье в центре города, то можно написать, что комфортабельная квартира подойдет тем, кто стремится жить современно, активно, успевая всегда и везде. Если жилье в пригороде — это выбор любителей спокойствия, тишины и уюта. Как составить объявление.

Как написать объявление о продаже квартиры? Рекомендации

Продажа Пример правильного составления объявления о продаже дома Как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы оно было интересным, а самое главное, содержало главные сведения, которые интересуют покупателей. Описать жилое помещение как можно точнее и создать его позитивный образ в голове у гражданина — задача каждого продавца, который желает быстрее продать свою квартиру. Сведения о квартире Как правильно написать объявление о продаже квартиры или дома? Прежде чем начать писать объявление, нужно определиться с основной информацией, которая полностью характеризует жилое помещение. Сведения должны быть достоверными, но не выставлять квартиру в негативном свете. Если есть какие-то моменты, которые можно отнести к негативным, лучше сообщить об этом людям, когда они придут непосредственно осматривать квартиру. Объявление несет в себе задачу заинтересовать гражданина. Писать недостоверные сведения, чтобы завлечь людей, не нужно. Объяснить отсутствие того факта, который был указан в объявлении, будет сложно.

Пример правильного составления объявления о продаже дома

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно! Правило 1: проверяйте орфографию Еще в школе нас учили, что каждый текст должен иметь свои правила написания. Самая важная информация потеряет львиную долю своей важности, если в ней присутствуют орфографические ошибки.

Как написать объявление о продаже квартиры грамотно и красиво

Не проходите мимо! Совет 2. Текст объявления может быть разным по размеру, но исчерпывающим — обязательно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как составить эффективное объявление о продаже квартир: фото, текст и остальное. Рецепт Аякс Риэлт

Помощь и Обратная связь Объявления Как составить привлекательное объявление? Среди множества объявлений, размещенных на OLX. Есть объявления, которые привлекают наше внимание сразу же, а есть те, которые мы всего лишь просматриваем. Почему так происходит и как попасть в поле зрения ваших потенциальных клиентов? Мы уверены, что данные советы окажутся для вас ценным и полезным руководством при составлении идеального объявления!

Секреты риэлторов: как написать объявление о продаже квартиры

Автор статьи: Редакция сайта Авторский состав проекта. Дайте, пожалуйста, ссылку, если что-то подобное на вашем сайте есть. А то хочу продажами заниматься, а как правильно продающее объявление составить, не знаю. Я на Авито продал не одну сотню товаров и на самом деле от составления объявления много чего зависит. Самый хороший эффект идет от объявлений, написанных простым человеческим языком от первого лица человека, а не компании. Потому что, скорее всего покупатель думает, что у простого человека будет дешевле, чем у компании.

Нужно правильно написать объявление о продаже квартиры, чтобы оно смотрелось выгоднее и привлекательнее остальных.

7 ПРАВИЛ: Как правильно написать объявление о продаже недвижимости.

Мы предлагаем овладение престижной профессией риэлтора. Наши преимущества: успешная летняя история работы компании. Требования к кандидатам: возраст от 22 лет ;активная жизненная позиция; знание компьютера; умение общаться; презентабельный внешний вид; доброжелательность. Чтобы ваши объявления привлекали внимание потенциальных клиентов сразу же и были эффективным инструментом рекламы, воспользуйтесь нашим руководством по составлению идеального объявления. Можно представить себя не продавцом недвижимости, а его потенциальным покупателем, для того, чтобы определить, какую лучше информацию о недвижимости сообщать в первую очередь, о чем стоит сказать в конце, а о чем говорить вообще не нужно.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры (инструкция)

Как правильно составить объявление о продаже машины Такое ощущение, будто его заставили продавать автомобиль. Значит, простая на первый взгляд задача на самом деле таит в себе массу тонкостей. Два разных объявления о двух одинаковых автомобилях могут вызвать диаметрально противоположное мнение о предмете купли-продажи. Но купят, в итоге, как раз второй. Как же состряпать объявление, чтобы от желающих приобрести ваш автомобиль не было отбоя?

У каждого объявления, размещенного на сайте бесплатных объявлений, свои шансы понравиться потенциальному покупателю/клиенту.

Как написать "идеальное" объявление о продаже недвижимости

Площадок много, а времени всегда мало Где писать объявление о продаже квартиры? Среди них есть как специализированные ресурсы, где продается только недвижимость, так и универсальные доски объявлений, где можно купить что угодно — от котенка до коттеджа. По данным портала Liveinternet самым популярным сайтом в области недвижимости является Сian. Но доски с подобными ему сайтами отлично конкурируют. Читать по теме Кстати, мы подготовили самый свежий Топ лучших сайтов недвижимости России. На всех этих сайтах публикуются сотни объявлений ежедневно. Если вы хотите, чтобы клиент обратил внимание именно на ваше, придется постараться. Назад к содержанию Что писать в объявлении?

Как правильно составить объявление о продаже машины

Секрет Увеличиваем шансы. Составьте несколько объявлений Грамотно и полно составленное объявление — хорошо, но шансы на то, чтобы потенциальному покупателю попалось именно Ваше сообщение можно увеличить. Рекомендуем Вам составить несколько рекламных сообщений. Их должно быть три: совсем небольшое, среднее и самое объемное. При этом начинать стоит именно с большого, так как в процессе написания Вы полностью раскроете все конкурентные преимущества квартиры, и Вам будет проще составить короткие заметки. Короткое буквально пара строк рекомендуем разместить в изданиях, в которых принимают небольшие объявления Среднее около символов — примерно одна пятая страницы А4 стандартным шрифтом — разместить на сайтах и в периодических изданиях, где невозможно разместить большое объявление существуют ограничения , а вот маленькое будет мелковато смотреться на общем фоне Большое от до символов — примерно треть или полстраницы страницы А4, стандартным шрифтом. Оно должно быть наиболее полным и красочным. Вывод: Составив несколько рекламных вариантов одного и того же объявления кроме размера имеется ввиду и разный текст , Вы сможете более эффективно донести до покупателя своё сообщение.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варлаам

    Я конечно, прошу прощения, но это мне не подходит. Есть другие варианты?